经过多年的快速发展，中国立体车库市场已经成为世界上极大的立体车库市场之一。机械式立体车库生产企业已经有丰富的建设经验，技术水平也在不断提高。

中国立体车库的大发展得益于中国经济的持续高速增长。大发展的背后仍存在一些制约行业健康发展影响因素。

法规制度建设落后于中国立体车库行业的发展

目前在国外发达国家有很多与停车相关的立法，立体车库纳入国家法律的轨道，让机械式停车设备的发展有了法律的保障。反观国内北上广等大城市的停车位配比仍沿用上世纪的标准。即便有停车位配比的地方标准达到了发达国家的水平，我国还没有一个正式的国家的停车法。

国家已经制定的《物权法》对于机械式立体车库并没有清晰的权属界定，这极大的影响了立体车库的健康发展。直接导致全自动立体车库无法作为资产在市场上流通。无法流通就影响了产业资本进入立体车库投资行业。

要实现中国立体车库行业健康发展，需要推动中国的立法工作，以进一步促进行停车设备制造业的发展。

知识产权保护乏力影响技术创新

国外一些国家的全自动停车技术发展了几十年，技术的先进性、完整性都处于世界的领先地位。我国自有的智能停车技术还处于初级阶段，要超越国外技术还有很长的路要走。

激发全自动立体车库技术的创新，需要加大知识产权的保护力度，显然我们做的还不够。莱贝立体车库是业内唯一一个在欧洲设立研发中心的企业，具有自主知识产权的全自动停车技术，引领立体车库行业的新潮流。在市场上"山寨技术"凭借价格的优势，牺牲安全及稳定性，对具有自主知识产权的全自动停车技术造成了影响。毋庸置疑，在保护知识产权的道路上，立体车库行业还有很长的路要走。

产业资金投入不足

立体车库产业前景十分广阔，但往往一些建设单位面临建设资金不足的窘境。政府应该鼓励更多的专业投资者及产业资本进入全自动智能立体车库投资领域，一方面即解决了社会的停车问题，另一方面可以拉动国内全自动智能停车设备的建设。

综述

我国的城市建设速度已经达到一定规模，城市土地越来越昂贵，在寸土寸金的城市中心地带，全自动智能立体车库有着广阔的发展空间。解决上述制约因素，让全自动立体车库产业健康发展，是利国利民的好事。风宜长物放眼量，让我们用发展的眼光，逐步完善立体车库行业的自身因素，这个行业会发展的越来越好。